1. Sprawdź, w ilu księgach wieczystych znajdują się obszary, na których dana inwestycja ma mieć miejsce oraz liczba działek, które się tam znajdują. Zestaw te dane z tymi w prospekcie i umowie deweloperskiej, a następnie porównaj, jak ma finalnie wyglądać podział terenu. Przed podpisaniem umowy zakupu mieszkania czy domu trzeba zatem sprawdzić obie te kwestie. Najłatwiej zacząć od historii dewelopera. Poszukajmy informacji na temat jego poprzednich inwestycji i poczytajmy opinie klientów, którzy w nich zamieszkali. Co sprawdzić przed podpisaniem umowy z inwestorem? To, co jest najważniejsze, to oczywiście umowa, jaką się zawiera z deweloperem. Dlatego nim złoży się podpis, należy ją nie tylko wnikliwie przeczytać, ale także przeanalizować wszystko, co zawiera. Kilka elementów, które należy przeanalizować jeszcze przed podpisaniem umowy i wpłaceniem zadatku na zakup nieruchomości to: czas rękojmi obowiązującej po zakupie nieruchomości, konsekwencje dla stron za niedochowanie terminów wynikających z umowy deweloperskiej, wskazanie terminu przeniesienia praw własności do nieruchomości, Przed podpisaniem umowy powinieneś przyjrzeć się również wcześniejszym inwestycjom dewelopera. W przypadku kontrowersji oraz problemów przy poprzednich projektach, wzmianki o tym z łatwością znajdziesz w ówczesnych doniesieniach medialnych oraz na forach internetowych. Przed podpisaniem umowy warto zapytać dewelopera: Czy kupno garażu lub komórki lokatorskiej jest obowiązkowe i jaka forma posiadania przynależności jest przewidziana dla nabywcy? Jaki jest przewidywany czynsz i koszty użytkowania (od czego zależy czynsz przeczytasz tutaj )? Dlatego zawsze warto profesjonalnie sprawdzić dewelopera przed podpisaniem umowy - dla bezpieczeństwa, Jak zweryfikować dewelopera - konkretne porady. Do podstawowych źródeł informacji gospodarczej (bo tak oficjalnie mówi się o informacjach potrzebnych nam do procesów zarządzania ryzykiem, ODB7Kv.

jak sprawdzić dewelopera przed podpisaniem umowy